СНТ «Островок»

садоводческое некоммерческое товарищество

141052, Московская область, городской округ Мытищи, деревня Сухарево

Контактный телефон:

+7 (963) 604-18-46

Зачем на нужно межевание земель общего пользования? Какую выгоду извлечем?

09.02.2021

Зачем на нужно межевание земель общего пользования? Какую выгоду извлечем?

С 1 января 2019 года, когда вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ. До этого все земли общего пользования (ЗОП) в садоводческих товариществах принадлежали муниципалитету или государству. Новый закон дал право переоформлять ЗОП в долевую собственность садоводов. Но при одном условии: жители должны за свой счет провести межевание земель общего пользования в СНТ.

Хотим кратко изложить плюсы, какие мы извлечем выгоды из этого процесса:
- оформив земли общего пользования, мы не дадим возможности администрации сельского поселения, без согласования с нами (выкупа и одобрения большинстовм всех садоводов!!!) на территориях общего пользования построить ларек , автомастерскую, мойку, или какое-то производство, провести дорогу и прочее. Кстати, при переходе в деревню, что будет на землях общего пользования, решать будет уже муниципалитет (или администрация сельского поселения)

- все садоводы, став долевыми собственниками, смогут через общее собрание согласовывать продажу «свободных» земель. А значит прозрачно и четко осуществлять передачу земель в собственность желающих  и пополнять бюджет СНТ.

- наличие межевания земель общего пользования существенно осложнит «бесконтрольный» процесс расторжения договоров аренды земли с муниципалитетом и упростит в дальнейшем процесс оформления в собственность земельных участков.

Минусы:
- придётся платить налоги на земли общего пользования. Однако, хотим заметить, это придётся делать в любом случае. И ставка налога для СНТ не высокая, ориентировочно будет составлять около 50 тыс рублей в год.

По всем попросам и предложениям, связанным с данным вопросом просим писать обращение на эл почту Товарищества СНТ "Островок"  Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Отправить

Уважаемые члены СНТ! Вы можете задать вопросы председателю и членам правления СНТ «Островок» через форму обратной связи на нашем сайте.